С каждым годом на рынке качественного, комфортного жилья появляется все больше предложений. Еще пару десятилетий назад коммунальная квартира с одним соседом считалась удачей и счастьем, сейчас же многие хотят иметь частный дом со всеми удобствами, отдельный, комфортабельный особняк со всеми удобствами, и это желание вполне осуществимо.
Если нет возможности осуществить свою мечту самостоятельно и за свой счет, можно снять коттедж в центре города, где-нибудь на берегу реки или у водохранилища и наслаждаться чертами почти деревенской жизни в огромном городе.
Разница между домом и коттеджем
Многие риелторы бурно обсуждают разницу между домом и коттеджем. Это важно определить, так как противоречия возникают довольно часто. Например, владелец считает свой дом коттеджем и выставляет соответствующее предложение по аренде, а арендатор получает массу разочарований, когда при осмотре видит обычный дом.
Что такое коттедж
Принято считать, что коттедж — это дом площадью от 100 до 500 кв. м, который имеет элегантный внешний вид и благоустроенную территорию с элементами ландшафтного дизайна, а также все коммуникации внутри дома. Он должен быть полностью благоустроен и ухожен.
Плюсы
Плюсом станет наличие бассейна в доме или во дворе, теннисного корта, спортивных площадок на участке или тренажерного зала внутри, зоны барбекю, гаража на несколько машин, десятка парковочных мест для автомобилей на участке и надежного ограждения территории. Многие загородные дома полностью соответствуют этим условиям.
Предложений по сдаче в аренду особняков, соответствующих описанному выше определению, достаточно. Это услуга дорогая, рассчитанная на элиту, но востребованная.
Кто арендует коттеджи
- — Снять особняк для длительного проживания могут представители среднего класса, которые вполне способны оплачивать аренду и коммунальные услуги;
- — Иностранцы, приезжающие на работу на длительный срок, предпочтут снять коттедж, а не номер в гостинице просто потому, что им приятнее жить в особняке, чувствовать определенную свободу, возможность приглашать гостей, устраивать вечеринки;
- — Филиалы крупных иностранных компаний снимают особняки, устраивая в них отель для проживания сотрудников и членов их семей. Это распространено в США и Европе и постепенно становится популярным в России;
- — Российские крупные компании также следуют примеру иностранцев и снимают такие дома для своих высокопоставленных менеджеров;
- — Большие семьи объединяются и снимают большой особняк, чтобы жить вместе. Они сдают свои квартиры в аренду, и это выгодно всем. Для родителей, у которых есть взрослые дети и внуки, это становится все более популярным;
- — Арендуют коттедж для бизнеса, например, можно открыть в нем гостиницу. При стоимости аренды от 120 до 300 тысяч в месяц рентабельность такой гостиницы довольно высока.
Как найти подходящее предложение
Поскольку такие особняки арендуют люди, достигшие определенного положения в обществе, их требования к съемному жилью довольно высоки.
Найти подходящее предложение, отвечающее всем требованиям, можно в интернете на сайте агентства недвижимости. Например, арендовать дом в Саратове можно пройдя по ссылке, там представлены как просто загородные дома, так и благоустроенные по самому последнему слову техники коттеджи.
В отличие от квартир, предложения по аренде коттеджей составляются подробно, с описанием помещений и всех комнат, их функционального назначения, фотографиями комнат и прилегающей территории, с элементами ландшафта. Кроме того, предоставляется информация о месторасположении дома, инфраструктуре района, близости мест для отдыха и развлечений, транспортной доступности и качестве дорог.
Информация о домах представлена подробно и максимально полно, чтобы нанимателю было легко сделать выбор. При этом агентство предложит арендатору несколько вариантов для просмотра и договорится о встрече с владельцем. Также агентство поможет договориться о размере арендной платы и условиях аренды.