Нестандартная психология для всех
Сегодня мы поговорим о том, как просто и эффективно снять квартиру… Поехали ли вы в путешествие или нашли новую работу вам просто необходимо знать, как правильно искать съемное жилье, как выбрать достойный вариант, на что обратить внимание при подписании договора аренды?
Технология поиска квартиры для аренды в дугом городе или даже стране всегда одна, и будет лишь с небольшими особенностями, определяемыми для конкретной поездки:
Согласно выбранному варианту жилья, определяем места дистанционного поиска:
В случае с гостиницами и апарт-отелями — бронируем через систему бронирования.
Выбор района и места, напрямую зависит от цели пребывания: если отдых и знакомство с городом — смотрите в центре города, либо не далеко от него; если работа — смотрите в местах, близких к месту расположения вашей основной точки интереса.
Хорошим вариантом для проживания будет тот, добираться до которого будет быстро, дешево и удобно.
Определите свои основные приоритеты и требования к жилью, и «примеряйте» их в каждой просматриваемой квартире.
Это далеко не все требования, у каждого они свои, так что действуйте в интересах своих же интересов.
В общении с арендодателем (или агентом по аренде, который показывает квартиру) следует придерживаться линии поведения «въедливого покупателя», задавать без стеснения все вопросы, которые хочется задать, относиться с осторожностью к обещаниям и уверениям.
Представьте, что вы покупаете «товар» и хотите знать про него все! Как пользоваться техникой, какой пароль для выхода в интернет, не будет ли доплат за какие-то услуги или расходы, есть ли в квартире охрана, спокойные ли за стеной соседи, холодно ли зимой, бывали ли протечки труб и т.д.
Что обязательно должно быть в договоре и что следует в нем учесть?
Вместе с договором, обязательно подписывается передаточный акт, в котором перечисляется все имущество, находящееся в квартире и передающееся арендатору в пользование вместе с квартирой на время аренды.
Договор и акт оформляются в двух экземплярах, для каждой из сторон, и подписываются обеими сторонами.
В договоре все пункты довольно важные и обязательные к исполнению, но вот, что касается тех, в которых речь идет об оплате за аренду, срок действия договора аренды, условиях залога и его возврата — надо быть особенно внимательными.
Залог — это некая страховка риска арендодателя от ущерба, который может нанести квартире арендатор. Если что-либо в квартире будет повреждено, то о возврате залога скорее всего придется забыть.